经评审，中原区郑州三磨所华山路北院老所区等10个城市更新项目符合入库条件。其中，经开区1个、高新区2个、中原区1个、惠济区2个、巩义市1个、新密市1个、中牟县1个、登封市1个，10个项目总投资161.9995亿元。公示期为2023年12月14日至2023年12月20日。

 

　　一、中原区郑州三磨所华山路北院老所区城市更新项目

 

      项目概况：项目位于中原区，北至罗庄小区东大门，南至二砂北路，东至华山路，西邻罗庄小区，项目总投资额为1.075亿元。实施主体为河南增锴实业有限公司。

 

　　更新目标：坚持“修旧如旧”，保留园区建筑风貌，以经济、绿色、美观为原则，优化建筑外观延续城市文脉、展示文化特色，丰富绿化环境，美化夜间亮化形象，着力提升周边城市界面和城市形象。

 

　　更新内容：主要包括院区内水电管网改造、外立面翻新、路面硬化、景观设计、园区绿化、灯光亮化、消防改造、建筑加固等。

 

 

 

 

　　二、惠济区南阳路 199 号院老旧小区改造城市更新项目

 

       项目概况：项目位于惠济区南阳路、宋寨南街、东风路、铁 东路路等围合区域，项目总投资额为0.0245 亿元。实施主体为河南裕华建设安装工程有限公司。

 

　　更新目标：改善城市环境、群众居住条件，提高城市品位，促进经济、社会全面发展。为小区创造舒适、优美、文明的居住生活环境。

 

　　更新内容：主要包括小区居住环境整治、基础设施改善、功能设施完善等提升改造。主要改造建筑外立面、楼顶防水、雨污水管道、门禁道闸、单元门、围墙、宣传栏、休闲设施等，修复破损道路、弱电入地、强电桥架盒，维修更换落水管、安装监控系统、拆除违章建筑、垃圾清理等。

 

 

 

 

　　三、惠济区郑州信基·家居建材创意研发设计产业园城市更新项目

 

       项目概况：项目位于惠济区长兴路以东、王寨街以南、丰华北路以西、北三环以北围合区域(不包含宜家家居、信基建材家具城、中建大厦及中建嘉苑小区)，项目总投资额为4.5亿元。实施主体为郑州信基实业有限公司。

 

　　更新目标：打造一个开放、活力、共享的“面向家居建材的创意研发设计产业园”及依托信基公司旗下冷链及调味品两大市场自身优势，建立调味品及冷链流通大数据中心。

 

　　更新内容：主要包括现代化商务办公及研发中心，配备有产品研发与展示中心、电商直播产业基地、人才培训中心、大型会展会议中心等配套设施;现代化电子商务大数据服务中心、调味品及冷链流通大数据中心，品牌体验旗舰店、多功能商务接待酒店等。

 

 

 

 

　　四、经开区第六大街76号院提升改造项目

 

　　项目概况：项目位于经开区经南三路、经开第六大街、经南四路、经开第五大街等围合区域。总用地面积约66 亩，建筑面积约37330 ㎡，院内既有建筑共计14 栋，20个单元，均为多层住宅，层高约3米，建筑高度约20.55米，建筑结构形式为砖混结构。规划建设加装电梯20部(1 部/单元)，其中已加装完成7 部(1#~7#)，剩余 13 部(8#~14#)计划2024 年实施完成。小区内新建一处热力站，并修建供热管网连通各个单元，供热建筑面积约37330 ㎡。项目总投资额为0.18亿元。实施主体为经济技术开发区第六大街76号院业主委员会。

 

　　更新目标：通过提升改造，完善小区基础设施，以优化城市人居环境、提高居住品质。

 

　　更新内容：主要包括原建筑的门窗及门洞的拆除，新建电梯井道和连廊、热力站和供热管网设施，以及相关的室内外装修、门窗和电梯安装、照明配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施等。

 

 

 

 

　　五、高新区高新·数算产业园城市更新项目

 

　　项目概况：项目位于高新区科学大道北、红杉路东、雪兰路西、杜兰街南围合区域，项目总投资额为19.37 亿元。实施主体为郑州高新城建设发展有限公司。

 

　　更新目标：以数算产业为主导产业，以智慧办公为特色，倾力打造集智慧·科技·生活为一体的综合园区。

 

　　更新内容：通过导入量子计算、超级计算、人工智能计算等数算产业，集聚上中下游企业，打造郑州市“数据挖掘-技术研发-产业数字化”的数字经济及算力产业发展高地;以轨道交通TOD 开发模式，通过建设社会停车场、消防站等，完善区域公共服务配套设施，优化城市功能，提升城市品质，全面盘活低效闲置用地，实现经济社会健康可持续发展。

 

 

 

　　六、高新区中原制药厂城市更新项目

 

　　项目概况：项目位于高新区梧桐街、银屏路、瑞达路、铁西路、药厂街、雪松路等围合区域，项目总投资额为86.85亿元。实施主体为河南创新投资集团有限公司。

 

　　更新目标：以人工智能为主导产业，打造成为集科技研发、产业孵化、规模化轻型制造、产业服务为一体的的产城综合体。

 

　　更新内容：通过闲置用地盘活、有机更新与功能重塑，打造高新区科创产城综合体，实现产业与城市相结合的有机更新，建设人工智能产业园、人才社区、市民公园、学校、公共配套设施等。

 

 

 

 

　　七、巩义市秉礼学校红色革命遗址保护传承项目项目概况：项目位于巩义市西村镇西村村东门里秉礼学校旧址，项目总投资额为 1200 万元。实施主体为巩义市文旅集团。

 

　　更新目标：为充分贯彻总书记“把红色资源利用好，把红色传统发扬好，把红色基因传承好”的精神，通过修缮、加固、更新秉礼旧址，更好的宣扬红色文化、讲好红色故事，让革命文物活起来，赓续红色血脉。

 

　　更新内容：主要包括修缮加固秉礼学校文化长廊和教学楼、红色文化公园、文化广场、展览馆等;新建王桂五礼堂、会堂。

 

 

 

 

　　八、新密市熊猫生物科技(郑州)产业园更新改造项目项目概况：项目位于新密市来集镇杨家门60 号熊猫工业园，王观路东北侧，项目一期投资额为1.14 亿元。实施主体为熊猫生物科技(郑州)有限公司。

 

　　更新目标：①对片区内荒废厂房进行改造再利用，达到投产目标，盘活低效资源;②更新完善片区内基础设施，平整场地，新建配套服务设施，提高生活质量;③完善片区产业链，提升片区产业规模及质量，带动片区居民就业。

 

　　更新内容：主要包括一期保留改造建筑：1#A、1#C厂房及1#B 办公楼，合计 8740.43 平方米。

 

 

 

 

　　九、中牟县雁鸣湖镇核心片区城市更新项目

 

　　项目概况：项目位于中牟县东至东漳路、南至运粮河南岸、西至 YM-02-65 湖东岸、北至 S312 与归月东路，项目总投资额为45.56 亿元。实施主体为中牟投资集团有限公司。

 

　　更新目标：为结合“黄河流域生态保护和高质量发展”国家战略重要机遇，把握生态文化带、郑开科创带“科创+生态”双价值利好，围绕城市风貌+生态环境+城市功能，着力打造：中原特色水镇风貌区、都市休闲的康养宜居圣地、绿色宜居的城市更新示范区。

 

　　更新内容：该项目为片区更新类项目，其中包含公共服务设施、商业街区、水系绿地等提升城市功能、居住品质、生态环境类项目。具体包含健全片区基础设施(包括道路修缮、学校、水厂、公交场站等配套设施)，补足公共服务设施短板;拆除临建老旧商业店面，拓宽街道，修建沿街景观绿化带，统一规划建设商业;修缮生态环境，疏通现有水系，开展综合治理;运用绿色发展观念打造康养小区，满足居民对美好生活的向往。

 

 

 

 

　　十、登封市城市大脑-智慧城市建设项目(一期)项目项目概况：项目覆盖范围包含登封市全域，智慧城市运营中心位于少林大道与守敬路交叉口西南角市民文化中心文化馆一楼，项目总投资额为 3.18 亿元。实施主体为登封市政务服务和大数据管理局。

 

　　更新目标：为全面开展登封市城市大脑建设，以数据、算力、算法三要素为基础构建与物理城市同生共存、虚实交互的新型智慧城市。

 

　　更新内容：通过“1+1+N”建设体系，即1 个中心、1个平台、N 个应用的建设，构建登封市城市大脑感知能力、物联能力、认知能力、思考能力、学习能力、指挥能力和运营能力等城市大脑基础能力框架。