案例：建筑业企业承揽的某房屋建筑项目适用一般计税方法，不含税总造价10000万元，适用税率9%（销项税额900万元）；假设该工程预计总成本占不含税造价的90%，即9000万元，假设人工费占不含税造价的20%（2000万元），材料占不含税造价的50%（5000万元），机械占不含税造价5%（500万元），其他成本占不含税造价的15%（1500万元）。

 

　　按照市场规律，20%的人工能取得税率为9%的进项概率应该不大，基本为3%，甚至无法取得进项，人工进项大致为60万元（2000*3%）；材料费中商砼和砂石料等可能接近30%的材料只能取得征收率为3%的进项，因此材料部分按照70%能取得13%的发票，另外30%部分取得3%发票，材料进项500万元（3500*13%+1500*3%）；机械费取得进项3%、9%、13%三类税率都有可能，假设综合税率9%，进项为45万元（500*9%）；剩余部分成本20%部分中，部分能抵扣、部分不能抵扣，能抵扣的部分业务对应的税率3%、6%、9%、13%都有可能，假设50%能取得综合抵扣税率9%，另外50%无法抵扣，则进项为90万（2000*50%*9%）；该工程取得进项税额=60+500+45+90=695（万元）该工程的增值税税负=（900-695）/10000=2.05%。

 

　　对于材料这块很多建筑公司要取得13%的进项是比较难的，基本是3%，这样一来增值税税负就比较重了。这时候可以选择一些地方性的税收优惠政策，比如税收扶持，现在我国的西部大开发或者少数民族自治区都出台了一些税收优惠政策，来带动当地经济发展。园区对注册企业的增值税和所得税以地方留存的30％~75％扶持奖励；如小编当地的增值税是地方留存的50％，那么按照30％-75％奖励，企业可以得到的奖励为增值税纳税额的15％-37.5％，企业所得税是地方留存的40％，那么按照30％-75％奖励，企业可以得到的奖励为企业所得税纳税额的12％-30％。