一切在建和在售楼盘因建筑原材料涨价的风声，来造势预谋涨价。业界更是传出“炒房不如炒砂石”的说法。此次砂石骨料价格涨潮又是为哪番？

 

 

 

　　据传、河北、陕西、山西、河南、广东等地涨价最为厉害，跨省购砂的现状屡见不鲜。这一场攻坚战要打到什么时候才会停止呀？

 

　　自从《水泥行业去产能行动计划（2018-2020）》的文件下发之后，各地开展了治污去产能的工作，把一些污染、乱费低能的小厂关停。确实有些地方为了经济利益不顾环保治污，给生产地带来了极大的污染，政府的政府是值得肯定的，但是客观上带来了产量的减少。包括砂石也是如此，好多沙场都因为环保治理封停，不能乱采乱挖，导致价格一路上涨，有的地区甚至一天几涨，已经到了有钱也买不到原料的境地。

 

 

 

　　追其原因，主要由于建筑材料的上涨，导致了炒沙、囤砂石的现象，中间商买来购买指标，把砂石囤积起来涨价销售。作为楼盘的主要建筑材料、砂石、水泥等，占了施工总量的百分之五六十。客观上也提高了楼盘的建安成本，建筑成本及翻几倍，虽然现在房地产调控相当严厉，但是开发商不会做亏本的买卖，一些开发商都开始预谋房价适当上涨，把增加的建筑成本转嫁到消费者身上，这对购房者可不是个好消息。

 

　　砂石价格的上涨及短缺，造成还需要现金排队购买，除了会导致工地停工外，还会大大增加建筑企业的工程施工成本，让原本就不堪重负的施工企业雪上加霜，对于在建设的楼盘来讲，成本增加最明显，或将通过涨价来弥补投资的差价，最终反映在那些刚需用房的购房者身上。

 

　　当然这种非理性的市场行为，最后是否会受到国家的干预，未来房地产是否会出现下跌的趋势，但是就目前来讲，建筑成本这么高，是否利于房地产的调控政策执行。

 

 

 

　　建筑企业的人们都知道，水泥和砂石骨料是工程材料里用量最大的基建材料了。占到了施工材料总量的百分之五六十，这次涨价潮真的是给建筑行业带来了很大冲击。据此推测一下，“炒房不如炒砂石”这句戏言就要演变成现实了！

 

　　总之，砂石暴涨的事情，值得我们每位砂石行业人深思。自身做好环保减排的同时，更要重视砂石厂及石料厂内部的管理问题，降本增效是关键！更要积极融入国家大力提倡的小石头砂石厂智能化管理系统，利用科技化手段来管理企业。